€570.000

Μονοκατοικία 220 τ.μ. με αυλή, βεράντες και ανεμπόδιστη θέα – Υμηττός

Στην περιοχή της Πυρκάλ Υμηττού, σε ιδιαίτερα καλό και ήσυχο σημείο, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, σε οικόπεδο 160 τ.μ.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα, όμορφη αίσθηση κατοικίας, εξαιρετική ανοιχτωσιά και σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν μία πραγματική μονοκατοικία μέσα στον αστικό ιστό.

Η κατοικία έχει διαμορφωθεί σταδιακά σε τρεις διαφορετικές κατασκευαστικές περιόδους:

• Ισόγειο 85 τ.μ. αρχικής κατασκευής 1938, το οποίο έχει ανακαινιστεί και ενισχυθεί στο παρελθόν και σήμερα προσφέρεται για νέο εκσυγχρονισμό και προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες.

• 1ος όροφος 100 τ.μ., κατασκευής 1956, με άνετους χώρους και πρόσβαση σε βεράντες.

• 2ος όροφος 35 τ.μ., προσθήκης του 2002, με ιδιαίτερα ψηλή στέγη, εσωτερικό πατάρι διαμορφωμένο ως υπνοδωμάτιο και όμορφες βεράντες μπροστά και πίσω. Το επίπεδο αυτό ξεχωρίζει για την ανοιχτή θέα και την αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει.

Στη σημερινή της διαρρύθμιση η κατοικία διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 3 καθιστικά, 3 κουζίνες και 3 μπάνια, καθώς και αποθηκευτικό χώρο και σοφίτα/πατάρι.

Η διάταξη των επιπέδων προσφέρει ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Μπορεί να διατηρηθεί η σχετική αυτονομία των χώρων ή, με κατάλληλη αναδιαμόρφωση, να δημιουργηθεί μία ενιαία και ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα οικογενειακή κατοικία 220 τ.μ.

Ιδιαίτερα όμορφη αυλή, καθώς και οι βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα.

Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από ξύλο, μωσαϊκό και πλακάκι.
Δεν διαθέτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Ενεργειακή κλάση Ζ.

Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο του Υμηττού, κοντά σε πλατεία, σχολεία, πάρκα, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας.

Μία κατοικία με ιστορία και χαρακτήρα, που με μία σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση μπορεί να μεταμορφωθεί σε μία εξαιρετικά όμορφη και λειτουργική μονοκατοικία.

Τιμή πώλησης: 570.000 €

Άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 1486