€1.200.000

Μεζονέτα 2 επιπέδων προς Πώληση – Παλαιό Φάληρο
Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, λίγα μόλις λεπτά από τη Μαρίνα Φλοίσβου και το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, διατίθεται προς πώληση μία σπάνια διώροφη μεζονέτα 250 τ.μ., που συνδυάζει αρχιτεκτονική αρτιότητα, διακριτική πολυτέλεια και υψηλή αισθητική.
Η κατοικία εκτείνεται στους 5ο και 6ο ορόφους καλαίσθητης οικοδομής του 2007, διαθέτοντας εσωτερική σκάλα, τρία υπνοδωμάτια τύπου master, όλα με en suite μπάνια, τέσσερα πολυτελή μπάνια, χώρο laundry, ενιαίο σαλόνι με τζάκι και λειτουργική κουζίνα με άριστη εργονομία.
Η αρχιτεκτονική μελέτη και η εσωτερική διαμόρφωση έχουν πραγματοποιηθεί με άψογη προσοχή στη λεπτομέρεια, μελετημένο φωτισμό, επιλεγμένα μάρμαρα και φυσικά υλικά που αποπνέουν κομψότητα και αρμονία.
Στους εξωτερικούς χώρους, οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και ιδανικό προσανατολισμό.

Χαρακτηριστικά & Παροχές
Εμβαδόν: 250 τ.μ.
Όροφος: 5ος & 6ος (με ασανσέρ και στα 2 επίπεδα)
Έτος κατασκευής: 2007
Θέσεις στάθμευσης: 2 (υπόγειες μεγάλες)
Αποθήκη: 9 τ.μ. υπόγειου
Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο
Κλιματισμός, Ηλιακός, Τριφασικό ρεύμα
Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο
2 πόρτες ασφαλείας, συναγερμός, ηλεκτρικά ρολά
Ενεργειακή Κλάση: Γ
Τέντες σε όλες τις βεράντες

Roof Garden – Αποκλειστική Χρήση
Στον 8ο όροφο, η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτικό roof garden 70 τ.μ. με καθιστικό, βοηθητικό δωμάτιο με κουζίνα και WC, καθώς και έτοιμες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις για BBQ.
Ένας χώρος που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα και την απόλαυση μιας boutique κατοικίας στην πόλη.

Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, κοντά στη θάλασσα (800 μ.), σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, μέσα μεταφοράς και εμπορικά καταστήματα.
Τιμή Πώλησης: €1.200.000
Μέσα Μηνιαία Κοινόχρηστα: €120
Κωδικός Ακινήτου: 1439